家賃・住宅費の節約 一覧

我が家は、住まいにこだわるので、引越の際は毎回かなり多くの物件を実際に見て廻っています。そこで実感するのは、家賃相場って有るようで、無い！！　「同じ家賃でも、なんでこんなに違うの～」　って思える程に、千差万別だからです。　実際に前回我が家が住んでいたのは、築１年の２ＬＤＫマンション、駅徒歩１０分。でも、同じ家賃で畳が抜けそうなボロ屋築２０年２Ｋやら、駅からバス１５分の築５年２ＤＫなどがありました。先に見たところで決めてしまっていたら、泣いても泣ききれない(>_<)

特優賃とは特別優良賃貸物件のことです。　

県の住宅供給公社や農協などが、優良物件として認定した物件の入居者に家賃を補助してくれるもの。入居者の世帯収入や家族構成により補助額が変わってきますが、毎月数万円も家賃を補助してもらえるので、こんな嬉しい話はありません♪　
特優賃の家賃補助額は入居時から徐々に補助額が減っていきますが、その間にも毎年収入の報告書を出すので、収入が減った場合などはそれにあわせた金額で補助されます。

我が家も利用していた時期があるのですが、特優賃はその名のとおり優良物件なので本当に建物のつくりが良いのです。賃貸物件でもクローゼットの扉ひとつ見ればランクがわかりますが、とにかくしっかりしている。また多くのところが、礼金や更新料はゼロ。お得づくし♪

新規募集は人気があるので、部屋毎の抽選になりますが申し込まなきゃあたりません♪
新規募集はよく新聞などで告知を見かけますが、空き室もかなりの数あるようです。インターネットで調べてみるには、Ｇｏｏｇｌｅなどで「住んでいる県名」「特優賃」と検索してみたり、「住んでいる県名」「住宅供給公社」で検索してみると、出てきます。是非是非、利用してみてくださいね。

公団公社株式会社住宅情報サービス
公団公社・都民住宅・特優賃等の公共住宅情報と早期入居に役立つ

UR賃貸とは、UR都市機構（旧：日本住宅公団）の賃貸住宅になります。

一般の賃貸住宅と、UR賃貸（公団賃貸住宅）の違いは
・礼金不要
・更新料不要
・保証人不要などがあります。

礼金や更新料はそれだけで家賃の２ヶ月分３ヶ月分となるので、出費にしたらとても大きな金額です。
またUR賃貸（公団賃貸住宅）のメリットとして、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造など規格がしっかりしているという点もあります。

家賃が節約できて、建物もしっかりしているので、人気の賃貸。
入居は先着順となっているので、まめな情報チェックが大切です。

公団公社・都民住宅・特優賃等の公共住宅情報と早期入居に役立つ
公団公社株式会社住宅情報サービス

一戸建てにしてもマンションにしても、新築でも中古でも購入ということになると、とにかく情報収集が肝心になります。

・物件の何を点をチェックしたらよいのか
・自分の住みたい地域の相場はいくらか
・どのような物件があるのか　等々

以前でしたら、その土地に行き不動産屋を回ったり、住宅情報雑誌を購入して情報を仕入れる必要がありましたが、今の時代はインターネットで簡単に資料を取り寄せることができるのでありがたいです。

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マスターキーとは、コピーをした合鍵ではなく、もともとの鍵のことです。

どこのお宅にでも玄関はあってそこには鍵がついているはずです。賃貸住宅で部屋の受け渡しの際に不動産屋さんなどからマスターキーをもらいます。それは、部屋をでる時に返すことになるのですが、その時にマスターキーを失くしていて合鍵のほうを返却したりすると余計なお金がかかってしまうのです。

それはその部屋を引き渡し後に鍵を使って入られてしまう可能性があるので、ドアについている鍵の部分から総取替えする必要があるからです。万単位で敷金から引かれてしまう場合もあります。

物件によって、厳重に管理されているところは、紛失していなくても人が入れ替わるときに鍵部分をとりかえるところもありますが、その場合は入居者の過失ではないので負担させられるケースは少ないです。

◆敷金返還のワザ！◆
少しでも多く敷金を返還してもらうために、賃貸の場合はとくに、鍵をもらったらすぐに合鍵をつくり、マスターキーは大切に保管しておくようにしましょう。

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金額にすると暮しの家計の中では大きなものです。
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